Федеральным законом от 08.08.2024 N 311-ФЗ для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, муниципальных образований, потребителей тепловой энергии (в т.ч. управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК) с 1 марта 2025 года вводятся обязательства по обеспечению готовности к отопительному периоду.
Готовность к отопительному периоду обеспечивается путем соблюдения обязательных требований и правил обеспечения готовности к отопительному периоду, которые включают в себя требования о подтверждении соблюдения обязательных требований, влияющих на безаварийную работу объектов теплоснабжения.
Правительство установит критерии надежности теплоснабжения потребителей.
В целях обеспечения готовности к отопительному периоду потребители тепловой энергии (УК, ТСЖ, ЖСК и др.) обязаны на постоянной основе:
- обеспечивать эксплуатацию теплопотребляющих установок в соответствии с требованиями безопасности в сфере теплоснабжения;
- обеспечивать готовность к соблюдению указанного в договоре теплоснабжения режима потребления тепловой энергии;
- обеспечивать отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;
- организовывать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя.
Теплоснабжающие и теплосетевые организации на постоянной основе обязаны:
- обеспечивать функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб;
- проводить наладку принадлежащих им тепловых сетей;
- осуществлять контроль за режимами потребления тепловой энергии;
- обеспечивать качество теплоносителей;
- организовывать коммерческий учет приобретаемой тепловой энергии и реализуемой тепловой энергии;
- обеспечивать проверку качества строительства, реконструкции и (или) модернизации принадлежащих им тепловых сетей, в том числе качества тепловой изоляции;
- обеспечивать надежное теплоснабжение потребителей;
- выполнять мероприятия по резервированию систем теплоснабжения, определенные утвержденной актуализированной схемой теплоснабжения и включенные в инвестиционную программу теплоснабжающей или теплосетевой организации;
- иметь согласованный с органом местного самоуправления порядок (план) действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций в сфере теплоснабжения.
Если при оценке готовности к отопительному сезону выявят, что обязательные требования не соблюдены, составят акт с замечаниями по нарушениям. Если не устранить нарушения в установленные сроки, то могут привлечь к административной ответственности.
Внесены и другие поправки, в частности, скорректированы полномочия органов власти, особенности осуществления госнадзора в сфере теплоснабжения.
Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.