• Письмо Минстроя России от 25.09.2026 N 59871-ДН/04: даны разъяснения по вопросу ввода в эксплуатацию прибора учета электрической энергии. Обязанность по замене и поверке приборов учета электрической энергии возложены на гарантирующего поставщика, которую он должен исполнить не позднее 6 месяцев: с даты истечения срока межповерочного интервала; обращения потребителя; либо при выявлении неисправности прибора учета (истечения межповерочного интервала). Ввод прибора учета электрической энергии в эксплуатацию, как и его первичная опломбировка, осуществляется гарантирующим поставщиком без взимания платы, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится указанным лицом повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
• Письмо Минстроя России от 28.09.2026 N 60201-ДН/04: даны разъяснения о привлечении к административной ответственности исполнителей предоставления коммунальных услуг. Если нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами произошло по вине исполнителя коммунальной услуги, тогда такой исполнитель может быть привлечен к ответственности по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ. Если же нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами произошло по вине РСО, тогда такая РСО может быть привлечена к ответственности по ч. 2 ст. 7.23 КоАП РФ. При определении, какая конкретно часть ст. 7.23 КоАП РФ подлежит применению в случае, когда РСО является исполнителем коммунальной услуги, необходимо установить, действия или бездействие в качестве какого именно лица - исполнителя коммунальной услуги или РСО - повлекли за собой нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.
• Письмо Минстроя России от 21.08.2026 N 52063-СЕ/09: даны разъяснения по вопросу расчета показателей нормативных затрат при проектировании интегрированных автоматизированных систем. Рассмотрены положения Методики определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для создания автоматизированных систем объектов непроизводственного назначения и коммунального хозяйства, утвержденной приказом Минстроя России от 07.06.2022 N 465/пр, в том числе критерии показателей нормативных затрат, порядок применения поправочных коэффициентов.
• Письмо Минстроя России от 22.09.2026 N 59097-ДН/04: даны разъяснения по вопросу заключения собственниками машино-мест в МКД договоров предоставления коммунальных услуг. К нежилым помещениям приравниваются части МКД, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места, подземные гаражи и автостоянки, предусмотренные проектной документацией). Собственники любых нежилых помещений в МКД обязаны заключить договоры поставки коммунальных ресурсов с соответствующими РСО независимо от того, заключены ли собственниками жилых помещений в таком МКД с указанными РСО договоры предоставления коммунальных услуг, предусмотренные ст. 157.2 ЖК РФ. При этом собственники машино-мест заключают договоры предоставления коммунальных услуг с теми же исполнителями коммунальных услуг, с которыми такие договоры заключают собственники жилых помещений в МКД, а именно: с лицом, осуществляющим управление МКД, либо с РСО в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ.
• Письмо Минстроя России от 25.08.2026 N 52494-ДН/04: даны разъяснения о дате начала и окончания отопительного периода. Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. С учетом климатических условий конкретного муниципального образования уполномоченный орган местного самоуправления вправе установить более раннюю дату начала и более позднюю дату окончания отопительного периода, если такое решение направлено на защиту прав населения.
• Письмо Минстроя России от 03.08.2026 N 18185-ОГ/00: даны разъяснения по вопросу установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок. Согласованная сторонами тепловая нагрузка подлежит закреплению в договоре энергоснабжения и используется для расчета обязательств потребителя при оплате за тепловую нагрузку (мощность) до ее изменения или до прохождения процедуры подключения объекта в случае реконструкции объекта. Изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется на основании заявки потребителя на установление тепловой нагрузки, которая должна быть направлена в энергоснабжающую организацию не позднее 1 марта текущего года.