Роскадастр разъяснил вопрос предоставления сведений из ЕГРН в виде копии иного документа, содержащего сведения об описании местоположения объекта недвижимости

В Письме ППК "Роскадастр" от 05.08.2026 N 19н-0149/26 даны разъяснения по вопросу предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии иного документа, содержащего сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Разъяснено, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются ограниченному кругу лиц:

• правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему доверенность от правообладателя или его законного представителя;
• нотариусу в связи с истребованием сведений и документов, необходимых для совершения нотариального действия;
• судам, правоохранительным органам, органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, включая копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах.

В частности, сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

В случае отсутствия в ЕГРН запрашиваемых сведений - заявителю направляется соответствующее уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, что также является результатом оказания госуслуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

Вместе с тем, в случае, если в ходе уточнения предмета запроса заявителем будет согласовано изменение предмета запроса - копии запрашиваемого документа на копию иного имеющегося в реестровом деле документа, содержание которого отвечает потребностям заявителя, то возможна выдача копии такого документа (за исключением установленных случаев). При этом заявителя должны проинформировать о размере платы за выдачу копии запрашиваемого документа, а также о порядке возврата ранее уплаченных средств в размере, превышающем указанный размер платы.

На заметку: как проверять земельный участок перед его покупкой с помощью ЕГРН, читайте в Готовом решении: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка (КонсультантПлюс, 2026).