Семинар
10 июня 2026, среда

Личная недвижимость учредителей: налоги от покупки до наследования

Осталось очных мест - 70
Осталось online мест - 378
  • Гульнара Волынец
  • 10:00 - 14:00 (5 ак. часов)
  • 5 часов для сертификата ИПБ России
    5 часов для сертификата ИПБ России
  • Сертификат ЦО «ЭЛКОД»
    Сертификат ЦО «ЭЛКОД»
  • Центр образования «ЭЛКОД»
Очно
12 200 руб.
Трансляция
9 000 руб.
Запись мероприятия
7 500 руб.
Зарегистрироваться
Для кого: главного бухгалтера, сотрудника ФЭС, специалиста по налогообложению, аудитора

Зачем участвовать

Приглашаем на семинар Гульнары Волынец, участники которого смогут разобраться, как правильно управлять налогами на коммерческую недвижимость: от момента покупки, наследования или раздела до продажи, дарения и аренды.
Какие вопросы рассматриваются на семинаре?
•    Налоговые риски при продаже без статуса ИП: как снизить НДФЛ, избежать доначислений НДС и проблем с вычетами (с анализом судебной практики).
•    Последствия дарения и аренды: когда выгоднее дарить, чем продавать; риски для ИП на УСН и супругов при совместной собственности.
•    Практические советы по аренде «своим» фирмам, переносу ремонта на арендаторов и использованию имущества в браке — без потерь права на льготы.
Сэкономьте тысячи на налогах, защититесь от доначислений и споров с ФНС!

 

Программа

1. Налог на имущество по коммерческой недвижимости.
1.1. Дата, с которой уплачивается налог при различных источниках получения недвижимости (покупка, разделение, наследство).
1.2. Льгота для ИП по налогу на имущество, используемому в предпринимательских целях.
•    Возможность заявить льготу за прошлые периоды.
•    Льгота на период ремонта объекта.
•    Имущество находится в общей совместной собственности.
•    Признание сделки по приобретению объекта недвижимости недействительной.
2. Сделки с недвижимостью: налоговые последствия.
2.1. Продажа коммерческой недвижимости.
2.1.1. Налоговые последствия, если собственник не имеет статуса ИП.
•    НДФЛ-последствия: риски в отказе применения льгот и вычетов, варианты снижения налогового бремени.
•    Риск доначисления НДС – анализ судебной практики на текущий момент.
2.1.2. Налоговые риски у второго супруга при общей совместной собственности.
2.1.3. Собственник в статусе ИП на УСН.
•    Риск утраты права на УСН и возможность его сохранение.
•    Особенности при заключении сделки об отступном.
2.2. Дарение коммерческой недвижимости. Последствия для дарителя и одаряемого.
•    Влияет ли статус ИП при сделках с дарением недвижимости.
•    Как можно снизить налоговую нагрузку по договорам дарения.
•    Когда выгодней подарить чем продать?
2.3. Предоставление в аренду коммерческой недвижимости.
•    Безвозмездность для «своих» фирм.
•    Безопасно переносим обязательство по ремонту недвижимости на арендаторов-«юриков».
3. Налоговые последствия использования совместно нажитого в браке коммерческого имущества.

скачать распечатать

Лектор

Гульнара Волынец

Ведущий консультант по налоговому законодательству и бухгалтерскому учету ООО «ЭЛКОД», член Палаты налоговых консультантов РФ, обладатель награды «Хрустальный налоговый кодекс»

Центр образования «ЭЛКОД» в цифрах

98%

средний показатель удовлетворенности нашими мероприятиями

97%

посетителей сразу применяют в работе полученные знания (другие 3% делают задел на перспективу)

95%

слушателей говорят: «Всё по полочкам» о характере преподнесения информации

После обучения вы получите

Раздаточный материал

Авторский раздаточный материал

Сертификат ЦО «ЭЛКОД»

Сертификат о прохождении обучения в Центре образования «ЭЛКОД»

5 часов для сертификата ИПБ России

5 часов для членов ИПБ России в зачет получения сертификата ежегодного повышения квалификации

Ссылки на КонсультантПлюс

Ссылки на документы в СПС «КонсультантПлюс» по обсуждаемой теме

Видеозапись

Ссылка на видеозапись станет доступна в течение 5 рабочих дней с момента проведения мероприятия

Среди наших клиентов

  • Транснефть Финанс
  • Северсталь ЦЕС
  • РЖД-ТРАНСПОРТНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ
  • Компания Braun
  • Мостотрест
  • Альфа-Банк
  • Мособлгаз
  • Газпромбанк
  • МКУ Управление Делами Администрации
  • ФКР Москвы
  • Аппарат Мэра и Правительства Москвы
  • ВТБ Лизинг
  • Гипромез
  • АНО Комплекс инжиниринговых технологий Курчатовского института
  • Русское море
  • Издательство Просвещение
  • ИЦЛС Биотехнология
  • ГУП Моссвет
Регистрация

Также вам может быть интересно

Курс повышения квалификации

Расчет заработной платы в программе «1С: Зарплата и управление персоналом, ред.3.1». Алгоритм действий (К-ДО1СЗУП-16-2407)

  • Объем: 16 ак. часов
  • Удостоверение о повышении квалификации Удостоверение о повышении квалификации
Курс повышения квалификации

Договоры в хозяйственной практике (П-ДОДХП-72-2412)

  • Объем: 72 ак. часа
  • Удостоверение о повышении квалификации Удостоверение о повышении квалификации
Курс повышения квалификации

Основы кадрового делопроизводства (К-ДООКД-48-2405)

  • Объем: 48 ак. часов
  • Удостоверение о повышении квалификации Удостоверение о повышении квалификации
Курс повышения квалификации

Спецкурс 6.1.1 Налоговое планирование и налоговые риски (К-ДОИПБНПР-40-2411)

  • Объем: 40 ак. часов
  • 40 часов для сертификата ИПБ России 40 часов для сертификата ИПБ России
  • Сертификат ИПБР 40 часов Сертификат ИПБР 40 часов
Курс повышения квалификации

Налоговое планирование. Инструменты финансового анализа для оценки решений в сфере налогообложения (К-ЗОНП-12-2503)

  • Объем: 12 ак. часов
  • Сертификат ЦО «ЭЛКОД» Сертификат ЦО «ЭЛКОД»
Курс повышения квалификации

Управленческий учет и бюджетирование (К-ЗО-У-УУБ-72-2502)

  • Объем: 72 ак. часа
  • Удостоверение о повышении квалификации Удостоверение о повышении квалификации
Подпишитесь на рассылку о наших образовательных мероприятиях
Вы будете получать рассылку не чаще одного раза в неделю
 

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie. Они помогают нам делать этот сайт удобнее для пользователей. Нажмите на кнопку «ОК», если вы соглашаетесь с условиями обработки файлов cookie и на использование рекомендательных технологий. Запретить обработку cookie можно в настройках вашего браузера.