День первый

Договор аренды: бухгалтерский учет и налоги у арендодателя и арендатора, проблемы и решения

1. Применение ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: когда и кто обязан применять новый стандарт учета при заключении договора аренды.
2. Особенности бухгалтерского учета аренды у арендатора.
•    Формирование стоимости ППА и обязательства по аренде.
•    Формулы дисконтирования на примерах.
•    Учет процентов и списание обязательства в течение срока аренды.
•    Отражение изменений условий договора аренды.
•    Отражение операций при досрочном прекращение договора аренды.
3. Операционная и неоперационная аренда – как отличить? Условия, при которых учет у арендодателя в соответствии с ФСБУ 25/2018 не изменится.
4. Особенности бухгалтерского учета неоперационной аренды у арендодателя.
•    Учет имущества, переданного в аренду, отражение в учете арендных платежей и процентного дохода.
•    Выкуп имущества арендатором, возврат объекта аренды.
5. Особенности налогового учета аренды: учет НДС, расходов, «первичка» и счета-фактуры.
6. Учет ремонта и улучшений объекта аренды: налоговые риски при учете капитальных вложений в арендованное имущество.
7. Налог на имущество при аренде основных средств.

День второй

Договор лизинга: бухгалтерский учет и налоги у лизингодателя и лизингополучателя, проблемы и решения

1. Договор лизинга: правила бухгалтерского учета. Применение и переход на ФСБУ 25/2018.
2. Правовые аспекты договора лизинга. На что обратить внимание бухгалтеру.
•    Основные правовые акты, регулирующие лизинг в России. Отличительные признаки лизинга (ст. 665-670 ГК РФ, Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде»).
3. Применение ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: когда и кто обязан применять новый стандарт учета при лизинге.
4. Особенности бухгалтерского учета лизинговых операций: нормативная база и методология у лизингодателя.
•    Учет в соответствии с ФСБУ 25/2018: учет лизингового имущества, отражение в учете лизинговых платежей и процентного дохода, выкуп имущества лизингополучателем
5. Особенности налогообложения по договорам лизинга. Изменения налогового законодательства в отношении учета объекта лизинга, списания его стоимости и уплата налога на имущество
•    Учет у лизингодателя доходов и расходов в рамках договора лизинга.
•    НДС-учет.
•    Налог на имущество: кто и с каких объектов лизинга уплачивает налог на имущество.
•    Транспортный налог при лизинге авто.
6. Особенности бухгалтерского учета лизинговых операций: нормативная база и методология у лизингополучателя.
•    Учет в соответствии с ФСБУ 25/2018: формирование и списание ППА, обязательства по лизингу, расчет процентов, выкуп объекта лизинга.
•    Последствия внесений изменений в договор лизинга, досрочный выкуп объекта лизинга, расторжение договора лизинга.
•    Примеры по отражению объекта лизинга и расчета обязательства по лизингу.
7. Особенности налогообложения по договорам лизинга у лизингополучателя.
•    Учет у лизингополучателя объекта лизинга по договорам лизинга, заключенного до и после 01.01.2022.
•    НДС-учет у лизингополучателя при учете лизинговых платежей и при выкупе объекта лизинга.
•    Налог на имущество: кто и с каких объектов лизинга уплачивает налог на имущество.
•    Налоговые риски при обратном лизинге и выкупе объекта лизинга в пользу третьих лиц.