ЭЛКОД: За надлежащее состояние лифтов ответственность перед собственниками помещений в МКД несет управляющая организация

За надлежащее состояние лифтов ответственность перед собственниками помещений в МКД несет управляющая организация

Письмо Минстроя России от 16.03.2021 N 6148-ОГ/04

Минстрой России в Письме от 16.03.2021 N 6148-ОГ/04 дал разъяснения по вопросу содержания и ремонта лифтов в МКД.
Ведомство обращает внимание на то, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в МКД, входят в минимальный Перечень работ по содержанию общего имущества, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. При управлении МКД управляющей организацией в договор управления в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ включаются работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в МКД.
В соответствии с подп. "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. N 1110, исполнение обязанностей по договору управления МКД является лицензионным требованием.
Таким образом, управляющая организация отвечает перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором управления.
Однако Минстрой обращает внимание на то, что по вопросу осуществления контроля за обслуживанием лифтов следует обращаться в Ростехнадзор.

Читайте подробнее

Записи мероприятий

Подборки

Справочная информация

Библиотека

Гид по разделу «Образование»