В Письме Минстроя России от 05.05.2026 N 26818-ДН/04 разъяснены отдельные вопросы порядка определения среднемесячных объемов коммунальных ресурсов при выходе из строя прибора учета. Ведомство, например, указало следующее:
- В случае если в расчетном периоде, за который плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, работа ОДПУ не восстановлена до даты снятия показаний прибора учета в сроки, установленные подп. "е" п. 31 и подп. "д" п. 31(1) Правил N 354, для определения величины среднемесячного объема потребления тепловой энергии значения показателей:
- количество дней в расчетном периоде, за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, дней;
- фактическая среднесуточная температура наружного воздуха, определяемая по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг в области гидрометеорологии, за период, за который плата за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии (°C), принимаются в величинах, определенных до даты снятия показаний ОДПУ в установленные Правилами сроки. - Формула, указанная в подп. "б" п. 21(1) Правил N 124, предусматривает расчет среднемесячного объема коммунального ресурса по формуле, указанной в подп."а" п. 21(1) Правил N 124, с применением вместо показателя объема коммунального ресурса, измеренного ОДПУ, показателя среднемесячного объема коммунального ресурса, определенного в соответствии с п. 59(1) Правил N 354. Соответственно, объем коммунального ресурса, потребленный при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с подп. "б" п. 21(1) Правил N 124 исходя из среднемесячного объема коммунального ресурса, измеренного ОДПУ за период не менее 6 месяцев до выхода ОДПУ из строя, за минусом суммарного объема коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме за расчетный период, в котором проводится расчет объема коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества.
- Если в соответствии с п. 59(1) Правил N 354 в расчет среднемесячного объема электрической энергии, потребленной на электроснабжение, включается календарный месяц, в котором ОДПУ работал в нештатной ситуации, то объем электрической энергии за такой месяц определяется с учетом среднемесячного объема электрической энергии, определенного за дни работы ОДПУ в нештатной ситуации, а количество дней в таком месяце принимается равным количеству дней предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в таком месяце.
Бухгалтерам
Кадровикам
