ЭЛКОД: Минстрой ответил на вопросы о договорных отношениях между РСО, регоператорами по обращению с ТКО и управляющими организациями, собственниками помещений в МКД

Минстрой ответил на вопросы о договорных отношениях между РСО, регоператорами по обращению с ТКО и управляющими организациями, собственниками помещений в МКД

Письмо Минстроя России от 24.05.2021 N 20889-ОЛ/16

В Письме Минстроя России от 24.05.2021 N 20889-ОЛ/16 даны разъяснения касающиеся прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с ТКО, в частности были сделаны следующие выводы:
- если прямые договоры возникли на основании отказа РСО от исполнения договора ресурсоснабжения с исполнителем коммунальных услуг, то смена управляющей организации, не влечет обязанность РСО заключить договор ресурсоснабжения с новым исполнителем. В этом случае РСО обязана заключить договор с новой управляющей компанией только в целях содержания общего имущества в МКД;
- расторжение договора с одной управляющей организацией и переход собственников жилых помещений в МКД на прямые договоры с РСО препятствует возможности последующего заключения договоров на предоставление коммунальных услуг между собственниками и новым лицом, управляющим имуществом в МКД;
- в случаях наличия прямых договоров, заключенных между РСО, региональным оператором по обращению с ТКО и собственниками жилых помещений в МКД по основаниям, предусмотренным ст. 157.2 ЖК РФ, а также при наличии прямых договоров, заключенных до вступления в силу Федерального закона от 03.04 2018 г. N 59-ФЗ (независимо от оснований их заключения), РСО, регоператор по обращению с ТКО могут отказать в заключении договора ресурсоснабжения, договора по обращению с ТКО вновь выбранной управляющей организацией, созданному ТСЖ, ЖСК, иному специализированному потребительскому кооперативу.
Таким образом, ведомство приходит к выводу, что действующим законодательством не предусмотрена возможность отказа от прямых договоров вне зависимости от оснований их возникновения.

Читайте подробнее

Еще по этой теме

Записи мероприятий

Подборки

Справочная информация

Библиотека

Гид по разделу «Образование»