ЭЛКОД: ВС РФ опубликовал второй Обзор по коронавирусу

ВС РФ опубликовал второй Обзор по коронавирусу

Возможности: новые разъяснения ВС РФ помогут разобраться в спорных ситуациях, связанных с арендными каникулами, мораторием на банкротство и иными вопросами применения законодательства в условиях принятых мер по противодействию распространению коронавирусной инфекции.

Президиум ВС РФ 30 апреля 2020 года утвердил второй Обзор по отдельным вопросам судебной  практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории РФ коронавирусной инфекции, который содержит ответы на 21 вопрос, касающиеся прежде всего: арендных каникул, моратория на банкротство, оплаты услуг ЖКХ, применения уголовного, уголовно-процессуального законодательства, а также КоАП РФ. Рассмотрим некоторые разъяснения, данные ВС РФ по вопросам:

  • Процессуальных сроков:

- разъяснения, данные ВС РФ в первом Обзоре по коронавирусу – действительны и для нового периода нерабочих дней – с 6 по 8 мая 2020 года (вопрос №1).

  • Исполнения кредитных договоров физлицами:

- неуплата физлицами платежей по кредитным договорам и договорам займа в период с 30 марта по 3 апреля 2020 г. просрочкой исполнения обязательств не является (вопрос №2);

- вне зависимости от наличия или отсутствия оснований для предоставления льготного периода, предусмотренного Федеральным законом от 03.04.2020 N 106-ФЗ, и от того, воспользовался ли заемщик своим правом на изменение условий кредитного договора (договора займа) в соответствии с указанным законом, заемщик может быть освобожден от ответственности на основании ст. 401 ГК РФ, если исполнение обязательства оказалось невозможным в связи с установленными ограничительными мерами.

  • Аренды недвижимости:

- отсрочка по уплате арендной платы предоставляется арендатору с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ независимо от даты заключения допсоглашения к договору аренды (вопрос №3);

- отсрочка предоставляется и по договорам аренды, в том числе части недвижимой вещи (вопрос №6);

- осуществление арендатором деятельности в пострадавших отраслях является достаточным основанием для предоставления отсрочки (вопрос №4);

- если арендодателем в суде будет доказано, что арендатор в действительности не пострадал из-за ситуации, связанной с коронавирусом, а его требования являются проявлением недобросовестного поведения - арендатору может быть отказано в его праве на отсрочку полностью или частично (вопрос №4);

- арендодатель обязан снизить размер арендной платы, если арендатор из-за введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации не смог использовать недвижимость по назначению с момента, когда наступила указанная невозможность использования имущества (вопрос №5).

  • Оплаты услуг ЖКХ:

- в период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года неустойка за просрочку или неполную оплату жилья, коммунальных услуг, взносов на капремонт - не начисляется, однако можно взыскать неустойку, которая образовалась до 6 апреля 2020 года или образуется после окончания моратория (вопрос №7).

  • Банкротства:

- после окончания полугодового моратория на банкротство, введенного 6 апреля 2020 года кредитору необходимо заново направить уведомление о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом (вопрос №8);

- само по себе отнесение ликвидируемого должника к числу лиц, на которых распространяется действие моратория, не является препятствием для подачи кредитором заявления о признании должника банкротом (вопрос №9);

- проценты по ст. 395 ГК РФ во время моратория не начисляются (вопрос №10);

- введение в отношении должника моратория означает невозможность предъявления взыскателем исполнительного документа непосредственно в банк (кредитную организацию), даже если это требование возникло до введения моратория (вопрос №11).

Разъяснения по вопросам №12–19 касаются применения уголовного и уголовно-процессуального законодательства, вопросы №20–21 посвящены применению отдельных норм КоАП РФ.

На заметку: о вопросах, рассмотренных в первом Обзоре ВС РФ по коронавирусу, читайте в Обзоре: «Верховный суд опубликовал обзор по коронавирусу» в СПС КонсультантПлюс.

Полный текст документа смотрите в СПС КонсультантПлюс
Ссылки на документы доступны только пользователям КонсультантПлюс - клиентам компании «ЭЛКОД». Дополнительную информацию по приобретению СПС КонсультантПлюс Вы можете получить ЗДЕСЬ.

Еще по этой теме

Подборки

Справочная информация

Библиотека