В Информации от 12.08.2021 Росреестр рассказал, в каких случаях необходимо оформление технического плана объекта недвижимости.
Технический план – это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении всех объектов недвижимости (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест), кроме земельных участков – для них нужен межевой план.
Оформление технического плана необходимо, например, для:
– регистрации права собственности на помещения (квартиры, жилые и нежилые помещения), если такие помещения ранее не были учтены и не были поставлены на кадастровый учет одновременно с соответствующим зданием, сооружением;
– регистрации права собственности на дом, чтобы с ним можно было совершать сделки (например, купли-продажи, дарения и т.д.), если такой дом не является ранее учтенным объектом недвижимости;
– внесения в ЕГРН изменений об объекте недвижимости, если в отношении него была осуществлена реконструкция, перепланировка (например, если была изменена площадь дома за счет пристройки, была осуществлена перепланировка помещения, например, объединение комнат в квартире);
– оформления права собственности на недостроенный объект.
Как получить технический план, рассказано в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
В Информации Росреестра также разъяснено, чем технический план отличается от технического паспорта и как проверить наличие в ЕГРН координат контура здания.
Росреестр рассказал, для чего нужен технический план объекта недвижимости и как его оформить
Возможности: ознакомиться со случаями, в которых необходимо оформление технического плана (например, для совершения сделок с недвижимостью, внесения в ЕГРН изменений об объекте недвижимости), и узнать алгоритм его получения.
Еще по этой теме
22 декабря 2023 г.
Что изменится в процедуре перевода жилого помещения в нежилое и обратно с 1 апреля 2024 года
8 декабря 2023 г.
Как в Москве получить в собственность объекты культурного наследия
27 декабря 2023 г.
В Москве изменились требования к приватизации зданий, являющихся объектами культурного наследия
16 февраля 2024 г.
Новости
- Как оформить и учесть новогодние подарки сотрудникам и их детям?
- Согласно ЛНА работодателя, командированному работнику оплачивается парковка в аэропорту: как учесть в расходах, начислять ли НДФЛ и страховые взносы
- Согласно ЛНА работодателя командированному работнику оплачивается парковка в аэропорту: как учесть в расходах, начислять ли НДФЛ и страховые взносы
- При выплате дохода самозанятому превышен лимит для НПД: как быть заказчику-организации
- С 2025 года цифровой рубль интегрируют в систему налогового контроля
Мероприятия
- Налоговая экспертиза «ЭЛКОДА». Дайджест изменений налогового законодательства: всё самое важное в 2024 году
- Командировки и служебные поездки: оформление и налогообложение выплат. Новшества 2024 года
- Работник «на дистанции» в России и за рубежом. Налогообложение выплат. Изменения 2024 года
- Дивиденды: особенности налогообложения
- Рекламные и представительские расходы: вопросы оформления и учета. Анализ судебной практики