С 1 октября 2019 года в жилых помещениях многоквартирных домов запрещено размещать гостиницы, а также оказывать в таких помещениях гостиничные услуги. Изменения в ч. 3 ст.17 ЖК РФ внесены Федеральным законом от 15.04.2019 N 59-ФЗ.
Введение запрета потребовалось в связи с участившимися случаями использования квартир в качестве средств временного размещения (хостелов, мини-гостиниц), что приводит к нарушению жилищных прав других жителей домов, проживающих в смежных с гостиницами квартирах.
Авторы законодательной инициативы отмечают, что в многоквартирном доме возможно разместить гостиницу, но для этого необходимо:
– перевести жилое помещение или совокупность жилых помещений в нежилые (для этого должны соблюдаться определенные условия);
– оснастить помещение оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества: системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, охранной сигнализацией, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей, средствами для уборки и санитарной очистки номеров и т.д.
На заметку: ответственность за использование жилых помещений не по назначению установлена ст. 7.21 КоАП РФ и на данный момент предусмотрена только для граждан (предупреждение или штраф от 1 до 1,5 тыс. руб).