В Подмосковье принят закон о реновации – Закон Московской области от 29.12.2021 N 309/2021-ОЗ «Об обеспечении жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки в Московской области». Данным документом, вступающим в силу с 10 января 2022 года, в частности установлено, что при реновации жилья:
- Собственники и наниматели жилых помещений имеют право на получение равнозначного жилого помещения. Под равнозначным жилым помещением понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:
– жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;
– такое жилое помещение соответствует установленным стандартам;
– жилье находится в многоквартирном доме, который расположен в том же городском округе Московской области, в котором расположен многоквартирный дом, попавший в программу реновации. - Собственники и наниматели коммунальных квартир, являющихся таковыми на 1 января 2021 года, смогут получить отдельную квартиру общей площадью, превышающей общую площадь освобождаемого жилого помещения (комнаты), а жилой площадью и количеством комнат в такой квартире – не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении в коммунальной квартире.
- Если освобождаемая комната в коммунальной квартире находится в общей собственности нескольких лиц, то они получат отдельную квартиру также в общую собственность.
- Собственники смогут выбрать квартиру больше и с большим количеством комнат за доплату. Для этого можно использовать в том числе материнский капитал, жилищные субсидии.