ЭЛКОД: Изменения в кадастровой оценке недвижимости: изучаем новый Федеральный закон

Изменения в кадастровой оценке недвижимости: изучаем новый Федеральный закон

Возможности: с 1 января 2021 года оспорить кадастровую стоимость можно будет через запрос в МФЦ.

Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ внесены изменения в ряд законодательных актов, направленные на совершенствование государственной кадастровой оценки.

В частности, поправками предусмотрено, что:

очередную государственную кадастровую оценку будут проводить через четыре года с года последней оценки (города федерального значения смогут сократить этот срок вдвое);

акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости вступает в силу по истечении одного месяца после дня его обнародования (официального опубликования);

исключается применение при налогообложении кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость;

допущенные методологические ошибки в определении кадастровой стоимости трактуются в пользу правообладателя объекта недвижимости;

заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с 1 января 2021 года можно будет подать в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости (по действующим правилам обратиться за исправлением ошибок можно, пока кадастровая стоимость актуальна);

оспорить кадастровую стоимость можно будет через запрос в МФЦ, а не через суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было ранее;

– Росреестр и Федеральная кадастровая палата наделяются дополнительным функционалом.

Также Федеральным законом от 31.07.2020 N 269-ФЗ: уточняется понятие кадастровой стоимости объекта недвижимости и основания для исправления ошибок, сокращены сроки исправления ошибок, вводится понятие «кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса». Также предусматривается ряд переходных положений.

Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ вступил в силу 11 августа 2020 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки.

На заметку: подробнее об изменениях, связанных с проведением государственной кадастровой оценки, читайте в Обзоре «Как изменится государственная кадастровая оценка недвижимости: обзор закона» в СПС КонсультантПлюс. Напомним также, что в 2020 году в Москве из-за коронавируса не будут проводить запланированную кадастровую оценку.

Читайте подробнее

Еще по этой теме

Подборки

Справочная информация

Библиотека